2019年6月，星河QY球友会体育生活成功中标天津滨瑞花园、江门君悦豪庭，两个项目合计管理面积约40万㎡。星河QY球友会体育生活在轻资产输出的道路上捷报频传，这是继5月中标黄江镇6个项目后又一次成功的轻资产输出，这是控股轻资产战略输出的成果，是星河QY球友会体育生活“美好城市生活服务提供商”定位的成果，是星河QY球友会体育生活物业服务品质不断提升的成果。
星河QY球友会体育生活审时度势，针对竞争日益激烈的物业轻资产输出市场，及时完善体系制度，分层统筹实施，丰富服务产品线，推出了 “智美物业”品牌，实现多层次覆盖。通过去年以来的服务品质提升策略，市场服务口碑声誉日隆。天津滨瑞花园、江门君悦豪庭两个项目的业主代表对星河QY球友会体育生活的服务品质充分认同。天津滨瑞花园，星河QY球友会体育生活更是以超过第一名旭辉永生及第三名本土企业的最高报价取得项目物业服务管理权，在业主大会的公开表决中，以压倒性95.08%的票权数胜出，超越上市企业和天津本土品牌企业。江门君悦豪庭，智美物业依托星河QY球友会体育生活体系进入市场，智美物业至此实现零的突破。
星河QY球友会体育生活将秉承“星河精品，至诚服务”的质量方针，以服务创品牌，以品牌带发展。以控股集团“城市运营引领者”的战略指导方针为导向，坚持统筹推进、协调一致，将星河QY球友会体育生活轻资产输出业务不断推进。
